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房贷不通过定金可以退吗

| 益淇

很多人去楼盘看房,看上自己喜欢的房子,然后就交定金。交定金就是为了留住自己看中的房型,但是很多人会因为信用不好或者不满足贷款条件,通不过贷款。那么,房贷不通过定金可以退吗?如果开发商不退怎么办?以下是小编给大家收集的关于房贷不通过定金可以退吗 ,欢迎大家前来参阅。

房贷不通过定金可以退吗

房贷通不过定金是否可以退,要看是什么原因造成的。如果是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房,导致不批贷款,定金是可以退的。如果购房者在购房时所提供的资料不真实或者自身信用记录不良,影响了贷款,也可以申请退款,但是自己承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。

据了解,开发商不退定金,双方可以先进行协商,同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,如果按合同约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,买房人是可以要求对方双倍返还定金的。

买房时付定金这种事还是要慎重考虑的,要是房贷通不过的话还好申请一点,如果是自己不喜欢这个楼盘了或者是其他的问题,定金是很难退回来的。所以,交定金之前,一定要慎重考虑。

借呗还不上怎么办

借呗是支付宝推出的一项贷款服务,属于正规上征信的产品,如果欠借呗还不起,一定要想办法按时还款,欠久了会影响信用,芝麻分降低,所以不管是找周边的亲戚朋友借,还是努力赚钱,记得要尽早还上。

在确定自身无力偿还的情况下,一定要主动联系支付宝客服进行协商还款,避免支付宝将你判断为恶意逾期,也可以通过支付宝app与客服进行线上沟通,或者是直接拨打支付宝的官方客服电话,及时与支付宝客服进行沟通,说明自身逾期原因并协商还款。

无论是借呗还是其他贷款千万不要以贷养贷的道路,这样只会让你负债更重。如果是一时还不上的话可以找家人,亲朋好友借来还进去,千万不要逾期。实在没能力可以尝试通过官方渠道找到客服协商还款,但成功率比较低,还得同时做其他打算。

零首付买房是怎么回事

零首付买房的两种方式一种是购房者暂时不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷,这种方式在本质上等同于分期首付。

其实,零首付是不需要付首付款的一种形式,而是把费用分摊到每个月还贷的利息和本金上面,看起来是一种很优惠的活动,但是算起来还是压力比较大的。这种方式实际上国家是不被允许的,因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。

因此,零首付买房都有开发商来制定的,并不是有国家保障的。业内人士表示,如果个人闲置资金比较充裕,又有其他良好的投资渠道,可以选择这种方式。如果资金不是很充裕,分期付款的前几期能正常还上。


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