各大银行房贷利率2024最新

| 泽慧

1月22日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,LPR已连续8月持平,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以下是小编为大家收集的关于各大银行2024房贷利率的相关内容,供大家参考!

各大银行房贷利率2024最新利率

前不久,国有六大银行(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行、交通银行)先后陆续发布了2024年的房贷利率执行政策;下面一起看看各大银行新的一年房贷率变化。

中国银行

(1)首套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。

公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。

公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。

各大银行房贷利率2024最新

农业银行

(1)首套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。

公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。

公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。

工商银行

(1)首套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。

公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。

公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。

建设银行

(1)首套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。

公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。

公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。

邮储银行

(1)首套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。

公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。

公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。

交通银行

(1)首套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。

公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。

公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。

注:以上利率为2024年房贷执行标准利率,与存量房贷无关,具体执行以各地政策与分行调控为准。

房贷利率换算

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

1、计息期为整年(月)的,计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

2、计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

3、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率。

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