安置房能做抵押贷款吗

根据相关法律规定，如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房与普通住宅没有区别，可以进行买卖。因此，当遇到资金问题时，可以将安置房抵押来申请贷款。

安置房可以买卖吗

安置房不可以买卖。

因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

安置房房产证多久能拿

6个月左右。

安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

安置房最大的缺点是什么

1、有限的可用性： 安置房通常供不应求，因此等待列表可能会很长。有些人可能需要等待很长时间才能获得这种住房。

2、质量和维护问题： 由于经费有限，一些安置房可能维护不良，存在结构问题或卫生条件不佳。这可能导致居住环境的下降，影响住户的生活质量。

3、社区隔离： 安置房通常集中在特定地区或楼盘中，这可能导致住户与更广泛社区的隔离，增加社会融合的挑战。

4、租金上涨风险： 一些安置房项目可能会面临租金上涨的风险，特别是当政府或非营利组织无法维持低租金水平时。这可能使一些低收入家庭无法承受租金。

5、经济激励问题： 安置房可能减少住户的经济激励，因为住户可能没有积极寻找更高薪的工作或提高其经济状况，以避免失去低租金住房的资格。

6、资源限制： 政府或非营利组织管理的安置房项目通常面临有限的资源，这意味着它们可能无法提供额外的支持或服务，如职业培训、心理健康服务等，以帮助住户脱离贫困。

7、随地域限制： 安置房通常位于城市或城市周边地区，这可能使住户远离工作场所、学校和其他基本服务，导致交通和时间成本增加。

8、社会标签： 住在安置房中的人可能会面临社会标签或偏见，这可能会对他们的自尊心和社交生活产生负面影响。

安置房是大产权还是小产权

安置房是大产权。

1、安置房与小产权房较大的区别在于：是否能取得房屋所有权

2、安置房：安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

3、小产权房：小产权房因违背国家法律规定而无法取得房产证，实践中，很多地区的小产权房都有由乡政府颁发的产权证，该种房屋亦被俗称为乡产权房，根据现有法律规定，有权颁发房屋权属证书的机构应是县级以上房屋土地主管部门，而乡(村)级政府或其他机构无权制作颁发产权证，所以乡政府颁发的产权证只能证明买受人对该套房屋享有使用权，而不能产生确认买受人对该套房屋享有所有权的法律效果。