房贷lpr利率多少

2023房贷lpr利率多少

2023年1月1日以后，房贷利率下调每月还款利率下调一年一次，具体的调整要看定价日期，因此LPR的利率不会立刻发生变化。

最近的贷款利率是：

1.短期借款：一年以下的贷款利率为4.35%，不超过1年。

2.中长期贷款：从1-5年以内的贷款利率为4.75%，超过5年的贷款利率为4.90%。

3.公积金贷款利率：5年以内，5年以内的贷款利率为2.75%，超过5年的贷款利率为3.25%

中国人以房子为世界闻名，目前，房屋占有超过70%的家庭财产。人们喜欢买房子，不仅仅是为了自己的房子，也是为了投资，还有很多其他的功能，比如，农民要在城里买房子，不能在城市里定居。年轻人要买房子，不买房子就不能结婚。而那些进城打工的人，也需要买一套房子，不在家里买房子，就必须回到自己的家乡，这就很不方便了。

但是，现在国内的房屋价格依然很高。北京，上海，深圳这样的一线城市，每平方米的价格在6-70000之间，甚至在2-30,000/平的二线城市，甚至在3-4线城市，每平方米10000元以上。因为房价太高，所以很多家庭都不愿意购买一套房子，所以他们只能去银行贷款。

但问题在于，银行的贷款利率也不是一成不变的，从2000年的6.15%，到2021年的5.88%，再到现在的4.25%。最近两年，我国住房贷款利率出现了下降的趋势。那么，在2021年买房子的人，会感觉到，以前的贷款利率是5.88%，而现在，贷款的利率已经下降到了4.25%，每个月都要付更多的钱，这对他们来说，绝对是一个巨大的损失。

我国目前将贷款利率下调至4.25%的历史低点，有两个原因：一是为了保持楼市的平稳和繁荣，刺激刚需和改善性的购买需求，防止房价出现大幅波动。二是希望降低房贷利率，让所有人都来买房，从而降低房地产企业的库存，降低银行贷款的风险，从而推动国内经济的稳定发展。

所以，此前的高利率贷款买房，目前是否有解决方案?这要看你跟银行签的房子贷款合同，你跟银行签的是固定利率，也就是说，在接下来的十年内，这个利率都是一样的，这也是没有办法的事情。而且，如果签订了浮动利率，就可以在每年的年初，按照当年的贷款利率来调整，即便是现在的贷款利率已经下降到了4.25%，但从明年起，也能享受到更低的贷款利率。

2023房产抵押贷款利率是多少?

2023房产抵押贷款利率是3.65%~4.3%。

房产抵押贷款利率，原则上最低不低于同期LPR利率。1年期LPR利率3.65%、5年期以上LPR利率4.3%。若是1年以内、1-5年的房产抵押贷款，贷款基准利率由银行在这两个LPR品种之间自主选择，反正最终银行是以LPR加减点形式确定。

部分银行的电话：

1、中国银行：95566，工商银行：95588。

2、农业银行：95599，建设银行：95533。

3、邮政银行：95580，交通银行：95559。

4、平安银行：95511，招商银行：95555。

5、浦发银行：95528，光大银行：95595。

6、民生银行：95568，兴业银行95561。

7、中信银行95558，华夏银行95577。

8、广发银行95508。

银行房贷贷款利率是多少

2022年银行贷款利率是多少

➤2022年最新中国人民银行贷款市场报价利率(lpr)：

2022年9月20日更新：

2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

注：以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2022年8月22日更新：

2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2022年7月20日 更新 ：

2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年6月20日 更新：

2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年5月20日 更新：

2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年4月20日 更新：

2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年3月21日 更新：

2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年2月21日 更新：

2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年1月20日 更新：

2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

一年期银行贷款利率2023

银行贷款利率2023年利率是4.35%-4.9%的亲。2023年,中国人民银行公布的贷款基准利率为:一年内(含一年)贷款利率4.35%,一至五年(含五年)贷款利率4.75%。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

2023年房贷利率是多少?

以2021年12月31号为基准，按照中央银行公布的LPR基准，到2023年，房贷利率将降至4%，房屋价格将会被重新评估。

贷款利率与lpr利率一起下降的两个关键因素是：

LPR的利率一年可以调整12次，从每个月20号开始，但利率的变动周期通常是一年一次，在1月1号重新调整，与去年12月升级后的Lpr+相比较，就能获得。所以，房贷利率下调之后，会不会下调，什么时候下调，降多少，都是个未知数。

降息提前还款的理由是：

1、降低利率，降低贷款利率，比提前还款节省更多的利息，而且，提前还款时间越短，节省的利息也就越多。

2、LPR降息后，按揭贷款利率不会马上降下来，而是一年一次调整。"