房产证办理一般需要多久

新房产证的办理申请是由房产局来审核、发放的，具体需要多长时间。每个地方的规定也是不一样的。以下是小编整理的房产证办理一般需要多久，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房产证办理一般需要多久

1、办房产证需要三个月左右。法律规定，房屋登记机构自受理当事人在签订房屋合同后会在九十日内申请办理，登记申请后，将申请登记事项记载于房屋登记簿上，也需要一定的时间。

2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条、房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

怎么查询房产证有没有下来

【1】自助查档机查询，在房管局的自助查档机查询房屋信息，如果在房屋信息上有显示权证号的话，就是产权证已经办理下来了，如果没有权证号就是没有办理下来。

【2】房管局进行查询，拿着身份证等相关资料到房管局进行查询，或者是可拨打房管局热线电话进行咨询等。

【3】短信通知，有些城市已经推出短信领房产证服务。例如北京各区县房屋登记部门制作完成房产证后，会第一时间使用住建委短信平台发送短信。

从买房到审批到置办房产证，这个过程需要较长的时间，大家在等待之余若是想要知道房产证的办理进度，可登录当地的房管局官网进行查询，在网页在线办理栏目下选择进度查询，根据网页提示输入受理号、权利人姓名等相关信息进行查询。

房产证办理贷款抵押的条件

【1】借款人需要年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力;

【2】能够提供银行认可的、可用于抵押的房产;

【3】借款人需要有一份稳定且收入良好的工作，以支撑贷款的还款。同时借款人有良好的征信记录;

【4】借款人还需要在贷款所在行开立个人结算账户，并且满足贷款行的其他规定和要求。

二手房过户后多久出房产证

【1】在一般情况从进交易中心起，也就是交付材料进交易中心，等到交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右就可以凭当天交易过户的信息领取一张收件收据，也就是领取产证。

【2】如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话要25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。有的地方是7-10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。