宅基地确权是怎么回事

宅基地确权是指在农村地区对宅基地的使用权进行的重新确认和登记过程。这一措施旨在解决因历史遗留问题和土地管理制度不完善而导致的宅基地权属不明确、手续不完备等一系列问题。确权工作的目的在于保障农民的土地权益，包括明确宅基地的所有权和使用权，以及提高农民对土地的使用权和经营权，从而促进农村土地资源的合理利用和农村经济的发展。

宅基地确权内容

确认权属：通过调查研究，政府组织专家对宅基地的权属进行确认，以确定宅基地的确切归属。

登记备案：将确认后的宅基地权属信息进行登记备案，并发放宅基地权属证书，确保农民的土地权益得到法律保护。

补偿安置：对于确权过程中的争议和纠纷，政府会依据相关法律进行补偿和安置，保障农民的合法权益。

子女对农村宅基地可以继承吗

1、农村宅基地不能被子女所继承。

2、农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，但是使用权作为一项特殊的物权，是与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。

3、法律依据：《民法典》

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

宅基地可以抵押贷款吗

1、宅基地不能办理抵押贷款。不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

抵押贷款需要些什么条件

1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁;

2、个人在本地有稳定的工作和住址;

3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等;

4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。