房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值有关，定，最长不超过30年。法律依据：《中华人民法(2019修正)》第四
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上(此条其实是对经济能力的补充);4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据;
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)。4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就
房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有
此前，南京房贷利率维持：首套及二套已结清：房贷利率3.9%(LPR-30BP);二套未结清：房贷利率为4.5%(LPR+30BP)。如今，LPR继续下调，低至3.95%，进一步刺激置业者进场买房，再加
短期贷款：六个月(含)，年利率4.35%;六个月至一年(含)，年利率4.35%。中长期贷款：一至三年(含)，年利率4.75%;三至五年(含)，年利率4.75%;五年以上，年利率4.9%。(二)贷款市场
公告显示，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。这是5年期LPR继去年6月后再次下调，5年期贷款市场报价利率为3.95%，此前为4.2
首套房：建筑面积小于或等于90平方米的情况下，契税税率为1%;建筑面积在90平方米至144平方米之间的，契税税率为1.5%;建筑面积超过144平方米的，契税税率为3%。二套房：无论房屋面积大小，契税税
房产证加名字流程1、带上结婚证、身份证、房产证原件以及复印件。2、去当地房地产交易中心，在预检窗口告知是办理房产证加名手续，窗口工作人员会进行材料审核，如果材料齐全会给到你一个编码，你可以凭这个编码去
短期贷款(一年以内)：年利率通常在4.35%左右。中长期贷款(一年至五年)：年利率大约在4.75%-4.90%之间。个人住房公积金贷款：五年以下的年利率约为2.75%，五年以上的年利率约为3.25%。
然而，这次旅行带给他的不仅仅是美好的回忆。在旅行的过程中，小土豆偶然发现了一个很不错的楼盘，位置、环境、价格都非常符合他的需求。这个意外的发现让小土豆陷入了沉思，经过一番考虑，他做出了一个重要决定:在
1、住房公积金的缴纳标准主要如下：(1)员工的月平均工资总额计算为员工年工资总额除以实际发放的月工资;(2)员工住房公积金每月缴纳的基数不能低于社会保障局公布的本市工资标准;(3)事业单位职工的住房公
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行
1、住房公积金缴存的比例较高为9000元，较低为240元。按照国家的相关法律的规定，国家机关职工缴存的公积金比例，有严格规定，其实并不算离谱2、不同的城市缴存的比例不一样，公积金缴存的比例跟当地的平均
房产税和契税的区别1、房产税和契税的定义不同：房产税是以房屋为标的征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产
1、办理房产证需要缴纳什么费用——印花税：印花税是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中，按照一定比例征收的税费。根据国家规定，房屋买卖需要缴纳印花税，税率为1%。2、办理房产证需要缴纳什么费用——契税：契
短期贷款(一年以内)：年利率通常在4.35%左右。中长期贷款(一年至五年)：年利率大约在4.75%-4.90%之间。个人住房公积金贷款：五年以下的年利率约为2.75%，五年以上的年利率约为3.25%。
第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银
房产证办理流程及费用因地区和具体情况而异，以下是一般的流程和费用：1、提交申请：业主或代理人向当地房地产管理部门提交申请，提供相关材料，如房屋所有权证、土地使用证、建筑工程规划许可证等。2、审核材料：
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。3、契税:按照
1、遗产税：如果被继承人的房产价值超过一定额度，继承人需要缴纳遗产税。遗产税的税率和免税额度因国家和地区而异。2、房产过户费：继承人需要将房产过户到自己名下，需要支付过户费用。过户费用因地区而异，一般
广州的房票试点,如果用“房票”去买房,就只能买“定点入库”的新房项目,不能买二手房,除非拆迁户选择兑换货币补偿。房票的优点有哪些房票会给予一定的政策性奖励、契税减免、购房补贴等。比如可享受安置房的税收
从法律角度看，房票安置是合法的。根据我国的法律法规，政府有权根据公共利益需要对个人产权进行征收，并提供合理的补偿和安置措施。房票安置是一种受法律保护的方式，它确保了拆迁户能够得到替代住房，从而保障了他
1、尊重被征收人的个人意愿：房票可以兑换货币也可以进行流通转让，被征收人可以在政府指定的房地产企业售卖的商品房范围内，根据自己的意愿，选择房屋地段、户型等。2、缩短拆迁周期：实物安置需要建设新的安置房
买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等。契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1%到3
购买经济适用房的条件因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说，购买者需具备本地户籍、低收入、建筑面积要求适中等条件。以下是小编整理的经济适用房购买条件，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。经济适用房购买
经济适用房和安置房的区别经济适用房的供应对象是城市和政府所在地的家庭收入。住房条件符合规定条件的具体家庭主要是收入和住房困难的双困家庭。以下是小编整理的经济适用房和安置房的区别，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。经济适用房和
经济适用房申请流程经济适用房价格低、适用性大，在申请经济适用房的时候，申请人还是相当关注房源位置的。以下是小编整理的经济适用房申请流程，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。经济适用房申请流程1、需申请人持着本人及配偶身份
商品房楼板厚度标准商品房建筑面积由建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，共有建筑面积部分为共有产权。以下是小编整理的商品房楼板厚度标准，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。商品房楼板厚度标准国家规
商品房预售应具备的条件商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。以下是小编整理的商品房预售应具备的条件，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。商品房预售应具备的条件商品房预售应
经济适用房可以买吗经济适用房可以买，申请经济适用房的需要满足没有住房或者人均住房面积不达标、收入需要满足城镇最低收入标准等条件，同时买经济适用房还需要缴纳相应的税用。以下是小编整理的经济适用房可以买吗，希望可以提供给大
经济适用房有产权吗经济适用房有产权，职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。以下是小编整理的经济适用房有产权吗，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。经济适用房有产权吗经济适用房满五年有房产
商品房设计使用年限商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。以下是小编整理的商品房设计使用年限，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。商品房设计使用年限普通商品住宅的设计使用年限是
商品房的类型有几种商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。以下是小编整理的商品房的类型有几种，希望可以
商品房预售许可证是什么商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，以下是小编整理的商品房预售许可证是什么，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。