经济适用房申请资料

经济适用房是住宅性质的，把经济适用房转为普通商品房后也是大产权房，不过经济适用房本身也属于保障性住房，有一定的特殊性，在没有转为商品房前是不能当成普通住宅的。以下是小编整理的经济适用房申请资料，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

经济适用房申请资料

1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);

8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

经济适用房的优缺点

一、买经济适用房的优点：

1、保障房价格便宜，很多房子都是新建的，购买优惠，户型新颖。

2、在政策上，政府越来越重视保障房的建设。政府加大了保障房的开发力度，出台了限制保障房购买人数、给予相关购房优惠等相关政策。

3、经济适用房是具有社会保障性质的商品房，是具有经济性和适用性的综合优势物业。

二、买经济适用房的坏处：

1、大多数保障房项目都位于城乡结合部，一些保障房小区到市区的公交线路和可选站点相对较少，所以很多人无法接长期的交通。

2、国家建造这样的房子是为了提高人民的生活质量。这类房子的建筑类型不如商品房规划的好，有些设计不合理，挡光。

3、便宜的房子可能会带来一些后遗症，容易形成贫民区和穷人居住的问题社区，造成居住碎片化。

经济适用房申请程序

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

购买经济适用房的注意事项

1、尽管许多经济适用房的价格大家能接纳，但大家不可以接纳的是经济适用房的部位。由于经济适用房的部位即意味着着长期性的交通出行。经济适用房的新项目绝大多数许多都坐落于城乡结合地域。还一些经济适用房住宅小区到城区的公交车线路和可挑选的网站又相对性较少，两年后的事最少没法让购买经济适用房者放弃如今的工作中或工作。

2、购买经济适用房的情况下要弄清分摊面积、使用的面积等定义，充足调查房型。购买经济适用房时不追求完美大规模大的另外也提升房价、物业管理服务等花费，应更重视经济适用房居室作用。

3、在有标准开展经济适用房房型挑选时，应当尽可能以技术专业评价指标去做挑选。目前时兴的经济适用房居室八大作用即包含生活起居、用餐、橱卫、睡眠、贮藏、工作中、学习培训及其生活阳台。

4、购买房子的时候要结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，然后选择符合情况的小区里的经济适用房。当然也要考虑到交通的问题，如果交通不便利，也是不能选的。结合自己的居住需求，了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。在确认购买前一定要对房屋的权属关系要有详细调查，特别是房屋是否有共有人，如果有，是否是共同同意卖房子，防止购买后，引起不必要的麻烦。